비금융자산 - 부동산

일반적으로  부동산은 금융자산에 포함되지 않으며 비금융자산(실물자산)으로 분류됩니다.

금융자산은 현금, 예금, 주식, 채권처럼 현금화가 쉬운 자산을 의미하며, 부동산은 토지와 건물 등 실체가 있는 재산을 뜻합니다. 

• 금융자산 (Financial Assets): 현금, 은행 예금, 적금, 주식, 채권, 수익증권, 어음 등
• 비금융(실물)자산 (Non-financial Assets): 부동산(주택, 토지, 건물), 귀금속, 자동차 등 

핵심 차이점

• 유동성: 금융자산은 비교적 단기간에 현금화할 수 있으나, 부동산은 처분 기간이 길어 유동성이 낮습니다.
• 특징: 부동산은 주거, 임대수익, 시세차익을 목적으로 하며, 한국 가계 자산의 높은 비중(약 64.5%)을 차지합니다. 

따라서, 자산 규모를 계산할 때 금융자산과 부동산 자산은 보통 구분하여 계산합니다.